مسيرة مهنية مبنية على أسس متينة
تدرجت في عدة مناصب قيادية في قطاعات البناء والتطوير العقاري، مما منحني فهماً شمولياً لدورة حياة المشاريع من الفكرة وحتى التسليم، لأكون عينك الساهرة على مصلحة مشروعك.
مستشار ومدير مشاريع
شركة 86 للاستثمار والتطوير العقاري
أشرف حالياً على إدارة وتطوير مشاريع عقارية نوعية، مع التركيز على تعظيم العائد الاستثماري وضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ.
خبير متخصص
شركة نتائج للبحوث والدراسات
أعمل على تطوير حلول رقمية متقدمة في مجال التطوير العقاري وأتمتة المقاولات، لرفع كفاءة القطاع ومواكبته للتحول الرقمي.
خبرات سابقة
مجموعة من المناصب والمسؤوليات والمشاريع السابقة
في شركة مصدر لمواد البناء وغيرها من شركات المقاولات والتطوير العقاري، اكتسبت خلالها خبرات متراكمة في إدارة تطوير المبيعات والعمليات والمشتريات وسلاسل الإمداد والتنفيذ في السوق السعودي.
إشراف هندسي يضمن لك راحة البال
سواء كنت مستثمراً عقارياً أو تبني منزل أحلامك في الرياض وباقي مناطق السعودية، أنا هنا كمدير مشاريع محترف لأحمل عنك عبء متابعة المقاولين وتفاصيل التنفيذ والتنسيق مع الجهات. اختر النمط الأنسب لك:
إدارة مشاريع تسليم مفتاح
إدارة شاملة لجميع مراحل المشروع العقاري من التخطيط والتراخيص، مروراً باختيار المقاولين وتوريد المواد، وحتى التسليم النهائي. أنوب عنك في ملاحقة كل التفاصيل لتعيش راحة البال.
إشراف جزئي مخصص
إشراف هندسي دقيق على مراحل معينة تختارها (مثل استلام العظم أو التشطيبات)، مع ترك إدارة باقي المراحل لك. نضمن مطابقة العمل للمواصفات في المراحل الحرجة.
زيارات استشارية وإشرافية
زيارات ميدانية عند الطلب لتقييم جودة التنفيذ، استلام مرحلة معينة، إبداء رأي فني هندسي، أو معاينة وتقييم حالة مبنى قبل الشراء.
التنسيق مع الجهات والموردين
تولي مهام استخراج الرخص، التنسيق مع المكاتب المعمارية ومكاتب الإشراف، ومتابعة اعتمادات البلدية وشركتي الكهرباء والمياه لضمان عدم تعطل المشروع.
أتمتة المقاولات
تقديم استشارات متقدمة وحلول تقنية لشركات المقاولات والتطوير العقاري لتحويل العمليات الورقية إلى أنظمة رقمية (أتمتة المقاولات) ترفع الكفاءة وتقلل الهدر.
قيم تحكم عملي
لا أساوم على مبادئي المهنية. في كل مشروع أشرف عليه، هذه هي الأسس التي أتعامل بها مع الملاك والمقاولين على حد سواء.
الأمانة المطلقة
المشروع أمانة في عنقي. أتعامل مع أموال المالك كأنها أموالي، وأضمن عدم وجود هدر أو تلاعب في التكاليف والمواد.
الجودة العالية
لا أقبل بأنصاف الحلول. المتابعة الدقيقة لكل تفصيلة صغيرة في التنفيذ تضمن منتجاً عقارياً مستداماً يعيش لأجيال.
الالتزام بالمواعيد
الوقت هو مال المستثمر. أضع جداول زمنية واقعية وأدير المخاطر بحزم لضمان تسليم المشاريع في وقتها المحدد.
الشفافية التامة
تقارير دورية واضحة تضع المالك في صورة كل ما يحدث بالمشروع، دون إخفاء التحديات، بل بتقديم الحلول العملية لها.
الأسئلة الشائعة
إجابات على أهم الاستفسارات حول خدمات إدارة المشاريع والإشراف الهندسي.
ما هو دورك كمدير مشاريع في بناء منزلي أو مشروعي؟
دوري هو أن أكون ممثلك الفني والإداري في الموقع. أقوم بالتنسيق بين المكاتب الهندسية، المقاولين، والموردين، والجهات الحكومية لضمان سير العمل وفق الميزانية المحددة والجدول الزمني، والتأكد من جودة التنفيذ (إشراف هندسي) لتتفرغ أنت لحياتك وتتجنب ضغوط البناء.
هل تعملون في إدارة مشاريع تسليم مفتاح؟
نعم، أقدم خدمة إدارة مشاريع تسليم مفتاح (Turnkey Project Management). أتولى المشروع من الفكرة واستخراج الرخص والمخططات، مروراً بمرحلة العظم والتشطيبات، وحتى التسليم النهائي للعميل.
ما الفرق بين الإشراف الكلي والإشراف الجزئي؟
الإشراف الكلي يعني مسؤوليتي التامة عن كافة مراحل المشروع (إدارة متكاملة). أما الإشراف الجزئي فيقتصر على مراحل أو بنود محددة يختارها العميل (مثل الإشراف على الهيكل الإنشائي فقط)، ويكون العميل مسؤولاً عن إدارة باقي بنود المشروع.
هل تساعدوني في التنسيق مع الجهات الحكومية والخدمية؟
بالتأكيد. ضمن خدمات الإدارة، أتولى التنسيق مع البلدية لاستخراج الرخص والموافقات، وكذلك التنسيق مع شركة الكهرباء وشركة المياه الوطنية لإدخال وربط الخدمات للمشروع بسلاسة.
أين تتوفر خدماتكم، وهل تغطي مدينة الرياض فقط؟
أرتكز في عملي بالدرجة الأولى على مدينة الرياض نظراً لمعرفتي العميقة بالسوق العقاري السعودي والمقاولين فيها، ولكن يمكنني تقديم الاستشارات والزيارات الميدانية في مناطق أخرى حسب الاتفاق ونطاق المشروع.
كيف تضمنون الشفافية وعدم وجود تلاعب بالتكاليف؟
الشفافية هي قيمتي الأساسية. أعتمد على تقارير دورية موثقة، وأقوم بصياغة عقود واضحة ومحكمة مع المقاولين (عبر أداة التخطيط الخاصة بي). جميع الدفعات للموردين تتم بعلمك وموافقتك لضمان عدم وجود هدر أو تكاليف خفية.
مقالات ورؤى
خلاصة خبراتي وتجاربي في قطاع التطوير العقاري وإدارة المشاريع، أشاركها لرفع الوعي وتحسين ممارسات البناء في السوق السعودي.
تحديات التطوير العقاري في السعودية وسبل التغلب عليها
نظرة تحليلية على أبرز التحديات التي تواجه المطورين العقاريين في السوق السعودي، من التمويل إلى التنفيذ، وكيفية بناء استراتيجيات مرنة لتجاوزها.
التحول الرقمي وأتمتة المقاولات: مستقبل البناء
كيف تساهم التقنيات الحديثة والأتمتة في رفع كفاءة قطاع المقاولات، تقليل الهدر المالي، وضمان تسليم المشاريع في وقتها المحدد.
الجودة في التنفيذ: المنهجية الصحيحة لاختيار المقاول
خطوات عملية وعلمية لاختيار المقاول الأنسب لمشروعك العقاري، لتجنب التعثر وضمان تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والأمانة.
إدارة الجدول الزمني للمشاريع الإنشائية بكفاءة
استراتيجيات عملية لضبط الجداول الزمنية للمشاريع وتجنب التأخيرات التي تؤدي إلى تآكل أرباح الاستثمار العقاري.
هل لديك مشروع عقاري يحتاج لإدارة احترافية؟
تواصل معي الآن لمناقشة تفاصيل مشروعك وكيف يمكنني مساعدتك في تنفيذه بأعلى معايير الجودة ووفق الميزانية المحددة.
تواصل عبر واتساب الآن