التنسيق والتصاريح الحكومية والخدمية
تعتبر الاعتمادات والتصاريح الحكومية من أكثر العقبات التي تواجه المشاريع العقارية وتسبب تأخيرات غير محسوبة في الجدول الزمني. خدمة (التنسيق والجهات الحكومية) صُممت لرفع هذا العبء عن كاهل المالك، حيث نتولى كافة الإجراءات النظامية والإدارية مع الدوائر الحكومية والجهات الخدمية نيابة عنك لضمان عدم توقف المشروع بسبب إجراء بيروقراطي.
لمن هذه الخدمة؟
الملاك والمطورون العقاريون الذين يفضلون عدم التعامل المباشر مع الدوائر الحكومية أو التورط في مراجعة المكاتب الاستشارية والمقاولين لتوفير اشتراطات البلدية والخدمات.
مجالات التنسيق وإجراءات العمل
تراخيص البلدية (بلدي)
متابعة استخراج رخص البناء، رخص الهدم، والتنسيق لإصدار شهادة إتمام البناء (شهادة الإشغال) دون تأخير.
شركة الكهرباء والمياه
تقديم الطلبات وتنسيق زيارات فنيي شركة الكهرباء والمياه الوطنية لتحديد مسارات الخدمة وتركيب العدادات في الوقت المناسب.
الدفاع المدني والمرور
استخراج الموافقات الخاصة بالمشاريع التجارية واعتماد مخططات السلامة والدراسات المرورية إن لزم الأمر.
المكاتب الهندسية
التنسيق بين مكتب التصميم المعماري ومكتب الإشراف ومقاول التنفيذ لضمان تكامل المخططات واستخراج التقارير النظامية.
لماذا تعتمد علينا في التنسيق؟
تسريع الإنجاز وتقليص الوقت الضائع في مراجعة الدوائر الحكومية والجهات الخدمية.
خبرة دقيقة باشتراطات الكود العمراني ومتطلبات (بلدي) مما يقلل احتمالية رفض المعاملات.
حماية المالك من الغرامات المخالفة للأنظمة عبر توجيه المقاولين للعمل وفق اللوائح.
ضمان إيصال وتفعيل الخدمات (كهرباء ومياه) بالتزامن التام مع انتهاء المشروع.
أسئلة عن التنسيق مع الجهات
هل يشمل التنسيق سداد الرسوم الحكومية؟
يقتصر دورنا على الإدارة والمتابعة والتنسيق. أما سداد الرسوم الحكومية أو رسوم شركات الخدمات فيتم مباشرة من قبل المالك بناءً على الفواتير الرسمية.
هل خدمة التنسيق متوفرة بشكل منفصل؟
غالباً ما تقدم هذه الخدمة كجزء من (إدارة مشاريع تسليم مفتاح) لضمان انسيابية العمل، ولكن يمكن تقديمها كخدمة مستقلة حسب طبيعة المشروع.
تجاوز الإجراءات البيروقراطية بسرعة
فوضنا لإدارة التراخيص والتصاريح، وتجنب تأخير مشروعك.